Anlagensanierung - ENTWURF

Raumlufttechnische Anlagensanierung

Optimierung für Gesundheit und Effizienz

In der modernen Bau- und Gebäudetechnik spielen raumlufttechnische Anlagen (RLT-Anlagen) eine entscheidende Rolle für das Wohlbefinden und die Gesundheit der Nutzer. Diese Anlagen sind für die Klimatisierung, Lüftung und Entfeuchtung von Räumen verantwortlich und tragen somit maßgeblich zur Luftqualität und zum Komfort bei. Wie bei jeder technischen Ausrüstung sind auch RLT-Anlagen einem natürlichen Verschleiß unterworfen. Eine regelmäßige Wartung und, bei Bedarf, eine umfassende Sanierung sind entscheidend, um ihre Effizienz und Funktionsfähigkeit aufrechtzuerhalten.

Warum ist eine Sanierung von RLT-Anlagen notwendig?

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  1. Veraltete Systeme und Technologien:
    Ältere Anlagen entsprechen oft nicht mehr den aktuellen energetischen und hygienischen Standards. Eine Sanierung ermöglicht den Austausch veralteter Komponenten durch moderne, energieeffiziente Technologien, die Betriebskosten senken und die Umwelt schonen.
  2. Verbesserung der Luftqualität:
    Ablagerungen, Staub und mikrobiologische Verunreinigungen in Lüftungskanälen und Filtern können die Luftqualität erheblich beeinträchtigen. Eine gründliche Reinigung und der Austausch verschlissener Filter sorgen für frische, saubere Luft und reduzieren das Risiko von Allergien und Atemwegserkrankungen.
  3. Energieeffizienz und Kostenersparnis:
    Effiziente RLT-Anlagen verbrauchen weniger Energie und tragen so zu einer nachhaltigen Gebäudebewirtschaftung bei. Eine Sanierung kann den Energieverbrauch signifikant senken und damit Betriebskosten reduzieren.
  4. Regelkonformität und Sicherheit:
    Die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und Normen ist ein weiterer wichtiger Grund für die Sanierung von RLT-Anlagen. Eine Aktualisierung der Anlage stellt sicher, dass sie den aktuellen Sicherheitsstandards entspricht und minimiert potenzielle Haftungsrisiken.

Wartungssystem an schadstoffbelasteten Brandschutzklappen

Sicher und vorschriftsgemäß

In Deutschland sind noch etwa 500.000 asbesthaltige Brandschutzklappen in Betrieb, die ein erhebliches Gesundheitsrisiko darstellen, insbesondere in Lüftungskanälen, die Frischluft ins Gebäude leiten. Viele dieser Klappen sind über 30 Jahre alt und weisen Alterungserscheinungen auf, was die Gefahr der Asbestfreisetzung erhöht.
Seit der Änderung der LaSi-Vorschriften 2018 ist eine Wartung dieser Klappen nur noch gemäß der Technischen Regel zum Gesundheitsschutz 519 (ASI-Arbeiten) erlaubt, die strikte Maßnahmen wie behördliche Anmeldung, angepasste Gefährdungsbeurteilung, Schutzkleidung, sachkundige Betreuung und spezielle Sicherheitsvorkehrungen vorschreibt.
Die neue "Verwaltungsvorschrift Technisches Bauen" (VVTB) entzieht allen asbesthaltigen Brandschutzklappen den Bestandsschutz, sodass sie bei fehlender Wartung oder sach-verständiger Überprüfung im 3-Jahres-Rhythmus ihre Zulassung verlieren.

Was unser Wartungssystem bietet:

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  1. Verwendung eines innovativen Wartungssystems für asbesthaltige Brandschutzklappen
  2. Geringer Aufwand und geringe Kosten
  3. Wartung gemäß LaSi-Vorschriften und Einhaltung TRGS-519
  4. Zustandsfeststellung und Bewertung der Brandschutzklappen

Energetische Inspektion

Effizienz und Nachhaltigkeit steigern

Raumlufttechnische Anlagen (RLT-Anlagen) sind zentrale Bestandteile moderner Gebäude, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und die Luftqualität sicherstellen. Sie regulieren Temperatur, Feuchtigkeit und Luftaustausch in Gebäuden und tragen so zum Wohlbefinden und zur Produktivität der Nutzer bei. Mit der Zeit können jedoch Alterung und Verschleiß die Effizienz dieser Anlagen beeinträchtigen. Hier kommt die energetische Inspektion ins Spiel – ein entscheidender Schritt, um die Energieeffizienz von RLT-Anlagen zu bewerten und zu optimieren.

Warum ist eine energetische Inspektion wichtig?

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  1. Erhöhung der Energieeffizienz:
    Viele ältere RLT-Anlagen arbeiten ineffizient und verbrauchen mehr Energie als nötig. Eine energetische Inspektion identifiziert Schwachstellen und ermöglicht gezielte Maßnahmen zur Effizienzsteigerung, was die Energiekosten erheblich senken kann.
  2. Einhaltung gesetzlicher Vorschriften:
    In vielen Ländern, einschließlich Deutschland, sind regelmäßige energetische Inspektionen von RLT-Anlagen gesetzlich vorgeschrieben, um sicherzustellen, dass diese den aktuellen energetischen Standards entsprechen. Dies ist nicht nur eine rechtliche Verpflichtung, sondern auch ein Beitrag zur Erreichung nationaler Klimaziele.
  3. Verbesserung des Raumklimas:
    Ineffiziente Anlagen können zu ungleichmäßiger Temperierung, unzureichendem Luftaustausch oder Feuchtigkeitsproblemen führen. Eine Inspektion stellt sicher, dass die Anlage optimal funktioniert und ein gesundes Raumklima gewährleistet.
  4. Wertsteigerung der Immobilie:
    Effiziente RLT-Anlagen erhöhen den Wert einer Immobilie, da sie den Betriebskosten senken und den Komfort verbessern. Dies ist insbesondere bei der Vermietung oder dem Verkauf von Immobilien ein wichtiger Faktor.

      5.  

Brandschutzsanierung

Sicherheit und Schutz für Ihr Gebäude

Brandschutz ist ein unverzichtbarer Bestandteil moderner Gebäudesicherheit. Besonders in raumlufttechnischen Anlagen (RLT-Anlagen) spielen brandschutztechnische Maßnahmen eine entscheidende Rolle, um die Ausbreitung von Feuer und Rauch zu verhindern und so Menschenleben zu schützen. Mit der Zeit können sich die Anforderungen an den Brandschutz ändern oder Komponenten der RLT-Anlagen verschleißen, was eine gezielte Sanierung notwendig macht.

Warum ist eine Brandschutzsanierung von RLT-Anlagen wichtig?

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  1. Erfüllung aktueller Brandschutzvorschriften:
    Gesetze und Vorschriften im Bereich Brandschutz unterliegen einem ständigen Wandel. Eine Brandschutzsanierung stellt sicher, dass Ihre Anlage den neuesten gesetzlichen Anforderungen entspricht und damit auch Versicherungsansprüche im Schadensfall gesichert sind.
  2. Vermeidung von Brand- und Rauchweiterleitung:
    RLT-Anlagen können bei unzureichendem Brandschutz als Verteiler für Rauch und Feuer wirken. Moderne Brandschutzklappen und -schottungen verhindern die Ausbreitung von Bränden und gewährleisten so die Sicherheit von Personen und Sachwerten.
  3. Sicherstellung der Flucht- und Rettungswege:
    Im Brandfall sind klare und sichere Fluchtwege lebenswichtig. Eine fachgerechte Brandschutzsanierung der Lüftungsanlagen sorgt dafür, dass Flucht- und Rettungswege rauchfrei bleiben und eine sichere Evakuierung ermöglicht wird.
  4. Verlängerung der Lebensdauer der Anlage:
    Durch den Austausch veralteter oder defekter Brandschutzkomponenten wird nicht nur die Sicherheit erhöht, sondern auch die Lebensdauer der gesamten RLT-Anlage verlängert.

Schadstoffsanierung nach TRGS 519

Sicherheit und Schutz vor Asbest

Asbest, einst ein weit verbreiteter Baustoff, ist heute aufgrund seiner gesundheitsgefährdenden Eigenschaften ein ernstes Risiko für Mensch und Umwelt. Die Technischen Regeln für Gefahrstoffe (TRGS) 519 regeln in Deutschland den sicheren Umgang mit Asbest und asbesthaltigen Materialien. Eine professionelle Schadstoffsanierung nach TRGS 519 ist unerlässlich, um Gebäude asbestfrei zu machen und ein sicheres Wohn- und Arbeitsumfeld zu gewährleisten.

Warum ist eine Schadstoffsanierung nach TRGS 519 notwendig?

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  1. Gesundheitsrisiken durch Asbest:
    Asbestfasern können bei Freisetzung in die Luft eingeatmet werden und ernsthafte Erkrankungen wie Lungenkrebs, Asbestose oder Mesotheliom verursachen. Daher ist eine fachgerechte Entfernung und Entsorgung asbesthaltiger Materialien entscheidend.
  2. Rechtliche Vorgaben und Haftung:
    Die TRGS 519 schreibt strikte Vorgaben für den Umgang mit Asbest vor. Ein Verstoß gegen diese Regelungen kann nicht nur gesundheitliche Folgen haben, sondern auch rechtliche Konsequenzen, einschließlich Haftung und Bußgeldern.
  3. Werterhalt und Sicherheit der Immobilie:
    Asbesthaltige Baustoffe beeinträchtigen den Wert und die Sicherheit einer Immobilie. Eine professionelle Sanierung beseitigt diese Risiken und trägt zum langfristigen Werterhalt bei.
  4. Umwelt- und Arbeitsschutz:
    Der Schutz von Umwelt und Arbeitern hat oberste Priorität. Durch spezialisierte Sanierungsverfahren nach TRGS 519 wird gewährleistet, dass keine schädlichen Fasern in die Umwelt gelangen und die Sicherheit aller Beteiligten gewährleistet ist

Unsere Dienstleistungen zur Schadstoffsanierung nach TRGS 519

Unser Unternehmen bietet umfassende Dienstleistungen zur Sanierung von Asbest und anderen Schadstoffen gemäß den Anforderungen der TRGS 519.

Unsere Leistungen umfassen:

  1. Gefährdungsanalyse und Bestandsaufnahme: Fachgerechte Untersuchung des Gebäudes zur Identifizierung von asbesthaltigen Materialien und Bewertung des Gefährdungspotenzials.
  2. Planung und Durchführung der Sanierung: Erstellung eines maßgeschneiderten Sanierungskonzepts unter Berücksichtigung aller gesetzlichen Vorgaben. Durchführung der Sanierungsmaßnahmen durch geschulte und zertifizierte Fachkräfte, inklusive Einsatz geeigneter Schutzmaßnahmen.
  3. Kontrolle und Freimessung: Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten führen wir eine abschließende Überprüfung durch, um sicherzustellen, dass keine Asbestfasern mehr in der Raumluft vorhanden sind. Dies umfasst auch die Ausstellung eines Freigabedokuments.
  4. Entsorgung und Dokumentation: Sicherer Transport und Entsorgung der asbesthaltigen Materialien gemäß den Vorschriften. Umfassende Dokumentation aller durchgeführten Arbeiten zur Vorlage bei Behörden und zur Sicherstellung der Nachweispflicht.

Mangelbeseitigung

Sicherheit und Schutz für Ihr Gebäude

Mängel an RLT-Anlagen können schwerwiegende Folgen haben. Unzureichende Brandschutzmaßnahmen können im Falle eines Brandes die Ausbreitung von Rauch und Feuer begünstigen, was sowohl Menschenleben als auch Sachwerte gefährdet. Daher ist es von größter Bedeutung, alle relevanten Brandschutzvorschriften einzuhalten und Mängel schnellstmöglich zu beseitigen.

Nach der sachverständigen Prüfung durch qualifizierte Fachleute erfolgt die gezielte Beseitigung der festgestellten Brandschutzmängel. Unsere Dienstleistungen umfassen:

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  1. Inspektion und Bestandsaufnahme:
    Eine detaillierte Inspektion der RLT-Anlage wird durchgeführt, um den aktuellen Zustand der Brandschutzvorrichtungen zu dokumentieren. Dazu gehören die Überprüfung von Brandschutzklappen, Dichtungen und der allgemeinen Sauberkeit der Lüftungskanäle.
  2. Mängelanalyse und Maßnahmenplanung:
    Basierend auf den Inspektionsergebnissen analysieren wir die festgestellten Mängel und erstellen einen Maßnahmenplan. Dieser Plan umfasst konkrete Handlungsempfehlungen zur Beseitigung der Mängel und zur Verbesserung des Brandschutzes.
  3. Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen:
    Unsere Experten führen die notwendigen Sanierungsarbeiten durch. Dies kann den Austausch oder die Reparatur von Brandschutzklappen, die Reinigung der Lüftungskanäle, die Nachrüstung von Brandschutzmaßnahmen und die Optimierung der gesamten RLT-Anlage umfassen.
  4. Abschlussprüfung und Dokumentation:
    Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten wird eine abschließende Prüfung durchgeführt, um sicherzustellen, dass alle Mängel behoben sind und die Anlage den aktuellen Brandschutzvorschriften entspricht. Eine umfassende Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen wird erstellt, die als Nachweis gegenüber Behörden und Versicherungen dient.